Wir müssen das Wachstum des Lebensmittelsektors unterstützen und die Chancen nutzen, die sich daraus ergeben. Mit Ihrer Investition stellen Sie den Landwirten Kapital zur Verfügung, damit sie ihre Produktivität und ihre Erträge maximieren können, und Sie tragen dazu bei, dass die Landwirte Zugang zu den Betriebsmitteln oder der Ausrüstung erhalten, die sie benötigen, um ihre Produktion maximal zu steigern.
Letztlich ist eine Investition in den Agrarsektor eine Investition in etwas Greifbares, das der Gemeinschaft und der Welt Vorteile bringt.
Alles in allem ist eine Investition in den Agrarsektor ein starkes und fruchtbares Unterfangen. Der Anleger profitiert nicht nur von den finanziellen Erträgen, sondern auch von den materiellen Ergebnissen. Wer in einen landwirtschaftlichen Betrieb investiert, investiert auch in den Erfolg der Gemeinschaft.
Vorteile
- Das Gastgewerbe zeichnet sich durch eine hohe Rentabilität aus, selbst in Krisenzeiten (erfolgreiche Betriebe weisen beispielsweise eine Rentabilität von 50-60 % auf).
- Schnelle Amortisationszeit für Investitionen - 2-3 Jahre.
- Der Erwerb eines unrentablen Restaurants für ein geringes Entgelt und einen guten Geschäftsplan für den Betrieb kann dem Investor eine hohe Rendite einbringen.
- Gelegenheit zur Diversifizierung Ihres Investitionsportfolios (z. B. können Sie durch den Kauf eines Restaurants saisonale Gewinnschwankungen in Ihrem Kerngeschäft ausgleichen).
Fazit
Wägen Sie diese Vor- und Nachteile ab, um sicherzustellen, dass eine Investition in das Gastgewerbe das Richtige für Sie ist. Wenn Sie sich immer noch nicht entscheiden können, wenden Sie sich an uns. Unsere Experten können Sie durch den Investitionsprozess in Restaurants oder Hotels führen und Ihnen helfen, die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen.
Betrachten wir nun drei Vorteile von Aktienanlagen.
Aufbau. In der Vergangenheit haben langfristige Aktienanlagen besser abgeschnitten als Bargeld oder festverzinsliche Anlagen wie Anleihen. Allerdings neigen die Aktienkurse im Laufe der Zeit zu Schwankungen. Anleger sollten ihr Aktienportfolio langfristig ausrichten, da sich die Schwankungen am Aktienmarkt im Laufe der Zeit ausgleichen.
Schutz. Steuern und Inflation können sich auf Ihr Vermögen auswirken. Aktieninvestitionen bieten Anlegern eine bessere langfristige Steuerperspektive, was dazu beitragen kann, die negativen Auswirkungen von Steuern und Inflation zu verlangsamen oder zu verhindern.
Unterschiedliche Aktien, unterschiedliche Vorteile
Die beiden unten aufgeführten Hauptarten von Aktienanlagen können jedem Anleger unterschiedliche Vorteile bieten.
Kapitalzuwachs. Der Aktienkurs steigt oder fällt im Laufe der Zeit. Steigt er, können die Aktionäre beschließen, ihre Aktien mit Gewinn zu verkaufen.
Dividendeneinkünfte. Viele Unternehmen schütten Dividenden an ihre Aktionäre aus, was für Anleger eine steuergünstige Einkommensquelle darstellen kann.
Stimmrecht. Das Stimmrecht bedeutet, dass die Aktionäre eine gewisse Kontrolle darüber haben, wer das Unternehmen leitet und wie.
Liquidität. Stammaktien können in der Regel schneller und einfacher gekauft und verkauft werden als andere Anlagen wie Immobilien, Kunst oder Schmuck. Das bedeutet, dass Anleger ihre Anlage relativ einfach gegen Bargeld kaufen oder verkaufen können.
Günstige Besteuerung. Dividendenerträge und Kapitalgewinne werden zu einem niedrigeren Satz besteuert als Vergütungen und Zinserträge aus Anleihen oder GICs.
Ein verlässlicher Einkommensstrom. Vorzugsaktien haben in der Regel einen festen Dividendenbetrag, der gezahlt werden muss, bevor die Dividende an die Stammaktionäre ausgezahlt wird.
Vorzugsaktien haben einen festen Dividendenbetrag, bevor die Dividende ausgezahlt wird. Im Vergleich zu Stammaktien werden bei Vorzugsaktien tendenziell höhere Dividenden gezahlt (Hinweis: Dividenden aus Vorzugsaktien werden steuerlich genauso günstig behandelt wie Dividenden aus Stammaktien).
Vielfältigkeit. Es gibt viele Arten von Vorzugsaktien, die jeweils unterschiedliche Merkmale aufweisen. Bei einigen können beispielsweise nicht gezahlte Dividenden angesammelt werden, andere können in Stammaktien umgewandelt werden.
Diese Anlageform bietet Anlegern eine Reihe von Vorteilen. Hier sind einige der Vorteile von Anleihen:
- Anleihen bieten Kupons oder einen höheren Zinssatz als Einlagen. Darüber hinaus werden die Kupons während der Laufzeit der Anleihen regelmäßig gezahlt.
- Inhaber von Anleihen können ihre Anleihen an andere verkaufen. Wenn Sie Anleihen über dem Kaufpreis verkaufen, erzielen Sie in der Regel einen so genannten Kapitalgewinn.
- Insbesondere bei Staatsanleihen können Sie diese als Sicherheit verwenden, wenn Sie einen Kredit bei einer Bank beantragen.
- Staatsanleihen sind gesetzlich abgesichert. Die Kreditnehmer müssen das Kapital plus Kupons zurückzahlen.
Risiken von Anleihen
Trotz ihrer Vorteile bergen Anleihen auch Risiken. Hier sind einige der Nachteile von Anleihen:
- Anleihen sind mit einem Liquiditätsrisiko verbunden. Das bedeutet, dass Sie Ihre Anleihen möglicherweise nicht schnell auf dem Sekundärmarkt verkaufen können, weil der Markt dünn ist und es nur wenige Käufer und Verkäufer von Anleihen gibt.
- Anleihen sind mit einem Fälligkeitsrisiko verbunden. Dieses Risiko ist mit der Laufzeit der Anleihe verbunden. Je länger die Laufzeit, desto höher ist das Risiko. Aus diesem Grund bieten Emittenten von Anleihen höhere Kupons für langfristige Anleihen an.
- Anleihen sind mit einem Ausfallrisiko behaftet. Dieses Risiko ist in der Regel bei Unternehmensanleihen gegeben. Es besteht die Möglichkeit, dass ein Unternehmen in Konkurs geht und seinen Verpflichtungen nicht nachkommt.
Vikinvest Project Management OÜ
Reg. Nummer: 16506227
Rufnummer: +372 55909006
E-mail: info@vikinvestpm.com
© Alle Rechte vorbehalten.
Über uns
Agribusiness
HORECA
Wertpapiere
Warum wir
Kontakte
© Alle Rechte vorbehalten. Vikinvest Project Management OÜ
RAČICE CASTLE
It is a Renaissance castle complex in a picturesque setting between the Drahanská vrchovina and the Moravian Karst. Is located in its own forest park with an area of 5.5 hectares. The castle complex consists of the castle buildings, the forecourt and several adjacent buildings.
The castle itself is awaiting reconstruction and sensitive conversion into a conference wellness hotel. These activities will take approximately two years.
In the forecourt there are rooms that allow housing for tourists, cyclists and sports-minded families. This part has undergone interior renovation and since mid-June 2017, there are apartments for up to 8 people (three bedrooms), apartments for up to 4 people (two bedrooms), double rooms with private bathroom, rooms for 2 to 4 people with shared bathroom. Guests of all these rooms can use shared kitchenettes.
The total capacity of the accommodation facility in Racice forecourt is 35 beds.
This is the second stage of the construction of a modern mountain recreation centre ApartHotel with an area of over 9000 m2 on the border of Jeseníky and Kralický Sněžník, the completion of which will be started in the following years. A building permit has already been issued for the construction of a second building with an additional fifteen apartments, the same as those already built in 2016 as part of the first phase.
In addition, a building permit has been issued for the construction of a separate building including a restaurant, a conference centre, wellness and fitness areas, an outdoor swimming pool and a tennis court. The mountain resort is located in the village of Lipová-lázně. ApartHotel is suitable for groups of tourists, for families with children and individuals.
Each apartment will be equipped with a living room with kitchenette, dining area, sofa bed (full size double bed), large bed in the bedroom, bathroom with shower and toilet, each apartment will have a balcony or terrace. The apartments will have an area of 44-54 m2. The apartments will be wheelchair accessible and there will be an elevator in the building.
KOTEROVSKA APARTMENTS
The subject of this project is a five-storey apartment building in Koterovská Street, right next to the Pilsen Central Station. The aim of the project is medium-term possession for the purpose of renting, reconstruction and subsequent sale of residential units. The house is in very good structural and technical condition and requires only minor reconstruction.
ZENKLOVA APARTMENTS
The intention of this project is to acquire a building in Libeň in the immediate vicinity of the Palmovka metro station. It is a building with residential and commercial use. The building is located close to the Rokytka river next to the dead end of the Vltava river. The project is in an ideal location due to the developing area, a few steps from the tram stop Divadlo pod Palmovkou (65 m, trams 24, 10, 3, 11, 7, 13).
TRAINING CENTRE SAMECHOV
We decided to choose the Samechov Hotel project for several reasons. The first one is our vision to have properties in our portfolio that we will manage and increase their yield in the long term. Another reason is, of course, the beautiful hotel building that served as an infirmary during the First Republic. Today, the building serves as a training center where conferences for up to 127 people can be held.
KLATOVSKA APARTMENTS