Peame aitama toidusektoril kasvada ja kasutada võimalusi nii palju kui võimalik, seega on investeerimine põllumajandusettevõtetesse kõige kasumlikum asi. Teie investeering annab kapitali põllumajandusettevõtjatele, et maksimeerida nende tootlikkust ja saaki ning aitate rahastada talunike juurdepääsu sisenditele või seadmetele, mida nad vajavad oma toodangu skaalastamiseks võimalikult suureks.
Kokkuvõttes on investeerimine põllumajandussektoris investeerimine käegakatsutavasse asja, mis toob kogukonna/maailma eeliseid.
Kokkuvõttes on põllumajandussektorisse investeerimine tugev ja viljakas ettevõtmine. See annab investorile kasu mitte ainult rahalise tootluse näol, vaid ka füüsiliste tulemuste kaudu. Investeerides põllumajandusettevõttesse, investeerite kogukonna edu saavutamisse.
Eelised
- Toitlustussektor näitab suurt kasumlikkust, isegi kriisiaegadel (näiteks edukad ettevõtted näitavad 50-60% kasumlikkust).
- Kiire tagasimakse periood kapitaliinvesteeringutele - 2-3 aastat.
- Kahjumliku restorani omandamine väikese tasu eest ja selle tegevuse hea äriplaan võib tuua investorile superkasumi.
- Võimalus hajutada oma investeerimisportfelli (restorani ostmisega saab siluda näiteks põhitegevuse kasumi hooajalisi kõikumisi).
Järeldus
Kaaluge neid plusse ja miinuseid, et veenduda, kas majutusettevõtte investeering on teie jaoks ideaalne. Kui te ikka ei suuda otsustada, võtke meiega ühendust. Meie professionaalid saavad juhendada teid restoranide või hotellide investeerimisprotsessi käigus ja aidata teil teha parimaid võimalikke otsuseid.
Vaadakem kolme aktsiatesse investeerimise eelist.
Ehitus. Ajalooliselt on pikaajalised aktsiainvesteeringud olnud paremad kui sularaha või fikseeritud tuluinvesteeringud nagu võlakirjad. Siiski kipuvad aktsiahinnad aja jooksul kõikuma. Investorid võiksid oma aktsiaportfelli jaoks kaaluda pikka vaadet, sest need aktsiaturu kõikumised kipuvad aja jooksul tasanduma.
Kaitse. Maksud ja inflatsioon võivad mõjutada teie varandust. Aktsiainvesteeringud võivad anda investoritele pikaajaliselt paremat maksukäsitlust, mis võib aidata aeglustada või takistada nii maksude kui ka inflatsiooni negatiivseid mõjusid.
Erinevad aktsiad, erinevad eelised
Allpool olevad kaks peamist tüüpi aktsiainvesteeringuid võivad igale investorile pakkuda erinevaid eeliseid.
Kapitali kasvu. Aktsia hind tõuseb või langeb aja jooksul. Kui see tõuseb, võivad aktsionärid otsustada oma aktsiaid kasumiga müüa.
Dividenditulu. Paljud ettevõtted maksavad oma aktsionäridele dividende, mis võib olla investoritele maksuefektiivne tuluallikas.
Hääleõigused. Võimalus hääletada tähendab, et aktsionäridel on teatav kontroll selle üle, kes ja kuidas ettevõtet juhib.
Likviidsus. Tavaliselt saab lihtaktsiaid osta ja müüa kiiremini ja kergemini kui muid investeeringuid, näiteks kinnisvara, kunsti või juveele. See tähendab, et investorid saavad oma investeeringut suhteliselt hõlpsasti osta või müüa sularaha eest.
Soodne maksustamine. Dividenditulu ja kapitalitulu maksustatakse madalama maksumääraga kui töötasu ja intressitulu võlakirjadest või GIC-dest.
Usaldusväärne tuluvoog. Üldiselt on eelisaktsiate puhul fikseeritud dividendisumma, mis tuleb maksta enne, kui lihtaktsionäridele makstakse dividende.
Suurem sissetulek. Võrreldes lihtaktsiatega kipuvad eelisaktsiad maksma suuremaid dividende. (Märkus: eelisaktsiate dividendidega kaasneb sama soodne maksustamisviis nagu lihtaktsiate dividendidega.)
Mitmekesisus. Eelisaktsiate liike on palju, igaühel neist on erinevad omadused. Näiteks mõned võimaldavad maksmata dividende akumuleerida, teisi saab konverteerida lihtaktsiateks.
See investeerimisvahend pakub investoritele mitmeid eeliseid. Siin on mõned võlakirjade eelised:
- Võlakirjad pakuvad kupongid või kõrgemat intressimäära kui hoiused. Lisaks sellele makstakse kupongid regulaarselt võlakirjade kehtivusaja jooksul.
- Võlakirjade omanikud saavad oma võlakirju teistele müüa. Kui te müüte võlakirju ostuhinnast kõrgemalt, teenite seda, mida tavaliselt nimetatakse kapitalikasumiks.
- Eriti riigivõlakirjade puhul saate neid kasutada tagatisena, kui taotlete pangast laenu.
- Valitsuse emiteeritud võlakirjade tagatis on seadusega tagatud. Laenuvõtjad peavad tagasi maksma põhisumma pluss kupongid.
Võlakirjade riskid
Vaatamata eelistele sisaldavad võlakirjad ka riske. Siin on mõned võlakirjade puudused:
- Võlakirjad on seotud likviidsusriskiga. See tähendab, et te ei pruugi oma võlakirju kiiresti järelturul müüa, kuna turg on hõre ja võlakirjade ostjaid ja müüjaid on vähe.
- Võlakirjade suhtes kehtib tähtajaline risk. See risk on seotud võlakirja tähtajaga. Mida pikem on tähtaeg, seda suurem on risk. Seepärast pakuvad võlakirjade emitendid pikaajaliste võlakirjade puhul kõrgemaid intressikuponge.
- Võlakirjade suhtes kehtib makseviivituse risk. See risk esineb tavaliselt ettevõtete võlakirjades. On olemas võimalus, et ettevõte läheb pankrotti ja ei suuda oma kohustust tasuda.
Vikinvest Project Management OÜ
Registrinumber: 16506227
Telefoninumber: +372 55909006
E-mail: info@vikinvestpm.com
Meie kohta
Põllumajandusäri
HORECA
Väärtpaberid
Miks just meid
Kontaktid
© Kõik õigused kaitstud. Vikinvest Project Management
RAČICE CASTLE
It is a Renaissance castle complex in a picturesque setting between the Drahanská vrchovina and the Moravian Karst. Is located in its own forest park with an area of 5.5 hectares. The castle complex consists of the castle buildings, the forecourt and several adjacent buildings.
The castle itself is awaiting reconstruction and sensitive conversion into a conference wellness hotel. These activities will take approximately two years.
In the forecourt there are rooms that allow housing for tourists, cyclists and sports-minded families. This part has undergone interior renovation and since mid-June 2017, there are apartments for up to 8 people (three bedrooms), apartments for up to 4 people (two bedrooms), double rooms with private bathroom, rooms for 2 to 4 people with shared bathroom. Guests of all these rooms can use shared kitchenettes.
The total capacity of the accommodation facility in Racice forecourt is 35 beds.
This is the second stage of the construction of a modern mountain recreation centre ApartHotel with an area of over 9000 m2 on the border of Jeseníky and Kralický Sněžník, the completion of which will be started in the following years. A building permit has already been issued for the construction of a second building with an additional fifteen apartments, the same as those already built in 2016 as part of the first phase.
In addition, a building permit has been issued for the construction of a separate building including a restaurant, a conference centre, wellness and fitness areas, an outdoor swimming pool and a tennis court. The mountain resort is located in the village of Lipová-lázně. ApartHotel is suitable for groups of tourists, for families with children and individuals.
Each apartment will be equipped with a living room with kitchenette, dining area, sofa bed (full size double bed), large bed in the bedroom, bathroom with shower and toilet, each apartment will have a balcony or terrace. The apartments will have an area of 44-54 m2. The apartments will be wheelchair accessible and there will be an elevator in the building.
KOTEROVSKA APARTMENTS
The subject of this project is a five-storey apartment building in Koterovská Street, right next to the Pilsen Central Station. The aim of the project is medium-term possession for the purpose of renting, reconstruction and subsequent sale of residential units. The house is in very good structural and technical condition and requires only minor reconstruction.
ZENKLOVA APARTMENTS
The intention of this project is to acquire a building in Libeň in the immediate vicinity of the Palmovka metro station. It is a building with residential and commercial use. The building is located close to the Rokytka river next to the dead end of the Vltava river. The project is in an ideal location due to the developing area, a few steps from the tram stop Divadlo pod Palmovkou (65 m, trams 24, 10, 3, 11, 7, 13).
TRAINING CENTRE SAMECHOV
We decided to choose the Samechov Hotel project for several reasons. The first one is our vision to have properties in our portfolio that we will manage and increase their yield in the long term. Another reason is, of course, the beautiful hotel building that served as an infirmary during the First Republic. Today, the building serves as a training center where conferences for up to 127 people can be held.
KLATOVSKA APARTMENTS